Agence Toulouse
Louis BEILLARD

Maison familiale avec piscine et son parc à Mons

MONS 31280 #Le nez dehors #Maison contemporaine ! #Plouf ! 197 M2 745 000 € | RÉF. 15911
Appeler
Maison familiale avec piscine et son parc à Mons
31280
MONS
197 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2840 m2
Terrain
745 000
Prix de vente

Située sur la charmante commune de Mons, aux portes de Toulouse, cette maison familiale d’environ 200m² sur une parcelle d’environ 2 840m² est un véritable havre de paix.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Dès l’entrée, le ton est donné : un véritable hall d’accueil s’ouvre sur un vaste double séjour avec insert et mezzanine, idéal pour un coin bureau, avec accès directs sur l’extérieur et la piscine.

La maison est pensée pour une vie de famille fonctionnelle et conviviale avec une distribution intelligente : sur l’aile gauche, l’espace nuit avec 3 spacieuses chambres et leur salle de bain ; sur l’aile droite, un coin indépendant proposant une suite avec salle d’eau ainsi qu’une chambre supplémentaire.

La cuisine séparée, entièrement rénovée, donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente ; une piscine et sa pergola promettent de beaux moments de farniente en été.
Un double garage et une pièce de rangement supplémentaire viennent compléter les prestations de cette maison aussi pratique qu’agréable à vivre.

Une maison qui inspire la sérénité, idéale pour les familles en quête de confort, de nature et de proximité avec Toulouse.

Aéroport Blagnac à 25min en voiture.
Métro Balma-Gramont à 15min en voiture (ligne A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 15911

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2840 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 610 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 237 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 237
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3080 € et 4250 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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745 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 849902267 TOULOUSE
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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