Appartement rénové avec vue dégagée à Toulouse

Situé au cœur du quartier prisé de Bourrassol à Toulouse, cet appartement T5 de 82 m² carrez environ est entièrement rénové. Il séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Implanté en étage élevé d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et dégagé, à deux pas des commodités et des transports.

L’appartement bénéficie d’un agencement optimal, pensé pour répondre aux besoins d’une famille ou pour un projet d’investissement locatif type colocation. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace jour.

Les quatre chambres, bien distribuées, permettent d’envisager différents aménagements, que ce soit pour un usage familial ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. L’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové, offrant des finitions soignées et une atmosphère contemporaine.

Une salle de bain, des rangements intelligents et des toilettes séparées viennent compléter ce bien aux volumes équilibrés.

En complément de ses prestations intérieures, cet appartement dispose de deux balcons, véritables prolongements des espaces de vie. Idéals pour profiter d’une pause ensoleillée ou d’un moment de détente, ils offrent une vue dégagée sans vis-à-vis, participant au sentiment de tranquillité des lieux.

Implanté dans le quartier dynamique et recherché de Bourrassol, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun (bus, tramway) et des axes routiers, le bien jouit d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.

Un garage fermé ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce T5 rénové constitue une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Grâce à ses nombreux atouts ? étage élevé, ascenseur, luminosité, balcons, garage, cave ? il saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d’une résidence principale confortable que les investisseurs souhaitant optimiser un projet de colocation.

Un bien immobilier atypique et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.

Bien soumis au statut de la copropriété – 890 lots répartis sur plusieurs bâtiments (dont 352 lots principaux) – charges annuelles courantes : 2590 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr