Agence Toulouse
Vivien BUZENAC

Maison contemporaine avec vue panoramique à Vieille-Toulouse

Sous compromis VIEILLE TOULOUSE 31320 #Clé en main #Le nez dehors #Un air de campagne 128 M2 | RÉF. 13626
Appeler
Maison contemporaine avec vue panoramique à Vieille-Toulouse
31320
VIEILLE TOULOUSE
128 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
750 m2
Terrain

Cette maison récente de 2021 et subtilement rénovée en 2024 d’environ 130m2 s’épanouit au coeur de Vieille-Toulouse à seulement 15min du centre de Toulouse.

Son architecture, sobre et élégante, épouse la nature environnante et ouvre ses larges baies sur une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les coteaux.

Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme fil conducteur.
Les volumes sont harmonieux, les finitions raffinées, et chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante.

À l’étage, la pièce de vie baignée de soleil s’ouvre sur une terrasse suspendue, véritable belvédère sur les coteaux.
La cuisine ouverte, conviviale et élégante, invite au partage et prolonge cet esprit de liberté.
Le rez-de-jardin abrite l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale tournée vers le jardin.

À l’extérieur, le jardin intimiste dévoile des terrasses en bois et une piscine, parfaits pour savourer les longues soirées d’été en toute quiétude.

Deux places de stationnement privatives devant la maison facilitent le quotidien et complètent les prestations de ce bien.

Située à quelques minutes de Toulouse, à proximité du golf international et des commerces de bouche réputés, cette maison conjugue avec élégance esthétisme, confort moderne et douceur de vivre.
Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent un bien d’exception où chaque jour se savoure comme une parenthèse enchantée.

Zone commerciale de Lacroix-Falgarde à 5 minutes.
Golf international à 3 minutes.
Parc du confluent à 4 minutes.
Mitoyenne par le côté du garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13626

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 750 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 073 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 58
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 420 € et 610 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec vue panoramique à Vieille-Toulouse
Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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