Ancienne ferme lauragaise de 336m² à Saint-Jean-Lherm

A seulement 20 minutes de Toulouse, dans la charmante commune de Saint-Jean-Lherm, cette ancienne ferme de style lauragaise de 336m² domine la vallée.

Erigée sur un terrain en hauteur de 8 000m², elle bénéficie d’une vue sans pareil, au calme, à l’abri des regards.
Une allée invite jusqu’à la maison et une grande terrasse abritée permet de partager des moments conviviaux.

Dès l’entrée dans la maison, les volumes et le charme de l’ancien interpelle. Une belle pièce de vie avec brique et hauteur sous plafond donne vue sur le jardin. Une belle cheminée domine la pièce et apporte confort et détente. Une cuisine est attenante, aménagée et équipée avec un cellier.
Côté nuit, la maison dispose au rez-de-chaussée de 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau/bain puis un WC.
A l’étage, une mezzanine parcours le salon, avec plusieurs coins lectures. S’en suit 2 chambres, et 2 autres pièces aménagées pouvant servir de bureau, grenier, dressing, …
Un jardin d’hiver est attenant à la maison, avec plusieurs espaces bureau, coin lecture, peinture, …

A l’extérieur, 6 petites dépendances complètent le bien.

Jardin arboré, brique ancienne, hauteur sous plafond, vue dégagée.

Cette demeure est le lieu de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans le calme, entouré de verdure, dans une maison au charme de l’ancien.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4830€ (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr