Maison ancienne gravière totalement rénovée

Située à l’entrée de Carbonne, à seulement 35 minutes de Toulouse, cette maison d’architecte singulière de 200 m² s’érige comme une propriété de prestige au luxe discret.

Mariant l’histoire d’une ancienne gravière au coeur d’un lac privé à une architecture résolument contemporaine, cette demeure a bénéficié d’une rénovation de haut standing ces deux dernières années. Établi sur un domaine d’exception, ce bien immobilier atypique s’articule autour d’une vaste terrasse en bois et d’une piscine aux lignes épurées, le tout niché dans un écrin de verdure où l’eau est omniprésente, garantissant un cadre de vie « pieds dans l’eau » unique dans le secteur.

L’espace de vie intérieur se distingue par un vaste salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert et de murs en galets apparents, témoins du passé industriel du site. Dans le prolongement, une salle à manger baignée de lumière offre une transition fluide vers une cuisine spacieuse et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres de belles tailles et d’une suite parentale raffinée, dotée de son propre dressing et d’une salle de bains privative. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) performant. Un double garage et une buanderie complètent les prestations fonctionnelles de cette villa d’exception.

L’extérieur est une invitation à la contemplation : le domaine est entièrement entouré par les eaux, offrant une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. Outre une dépendance dédiée au matériel d’entretien, une ancienne maison de gardien au potentiel remarquable attend d’être réhabilitée, idéale pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de bureau indépendant. Ce cadre naturel préservé reste pourtant proche des commodités et des commerces de Carbonne, offrant un équilibre rare entre isolement bucolique et vie citadine.

L’alliance entre matériaux bruts, volumes généreux et environnement lacustre définit le caractère exclusif de cette maison de luxe. Une découverte s’impose pour saisir toute la magie de ce lieu hors norme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr