Ancienne usine rénovée en habitation contemporaine bas Côte Pavée

À Toulouse, au bas de la Côte Pavée, à proximité du Grand Rond et de l’avenue Camille Pujol, cet ancien atelier réhabilité développe près de 290 m² habitables.

Entièrement repensée dans un esprit contemporain, cette propriété unique se compose d’une maison principale d’environ 214 m² et de deux dépendances totalisant 75 m², implantées dans un jardin arboré avec piscine chauffée et stationnement pour deux véhicules.

La maison principale s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur la piscine par de larges baies vitrées. L’atmosphère y est chaleureuse, portée par des volumes généreux et des matériaux soigneusement choisis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un double séjour et un poêle à bois, créant un espace convivial où chaque détail a été pensé pour le confort. Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux suites disposent chacune de leur propre salle de bain ou salle d’eau, préservant l’intimité de chacun.

À l’extérieur, le jardin, intime et verdoyant, accueille deux dépendances contemporaines en bois. L’une, d’environ 31 m², comprend un studio indépendant avec terrasse, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. La seconde, de 44 m², est aménagée en espace de travail ou de loisirs, offrant un potentiel évolutif selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique et toiture solaire de 10,5 kWh avec stockage virtuel.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété allie élégance, autonomie énergétique et proximité immédiate des commerces, des écoles renommées de la Côte Pavée et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr