Agence Toulouse
Gabrielle CRESSOT

Charmante maison de ville avec piscine et jardin paysagé

LAVERNOSE LACASSE 31410 #Clé en main #Le nez dehors #Plouf ! 240 M2 460 000 € | RÉF. 12027
Appeler
Charmante maison de ville avec piscine et jardin paysagé
31410
LAVERNOSE LACASSE
240 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
860 m2
Terrain
460 000
Prix de vente

Située à Lavernose-Lacasse, cette magnifique maison de 240m² habitable a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux d’origine, tels que la brique, les galets et la charpente apparente. Ancienne forge transformée en demeure familiale, elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose de cinq chambres, dont deux suites avec salle de bain ou salle d’eau, d’un espace parental, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’une pièce de vie de 40m² et d’une cuisine équipée avec cellier/buanderie.

Le terrain clos et arboré accueille une piscine de 8,5 × 5,5m traitée par électrolyse, un pool house avec douche extérieure, deux dépendances, plusieurs terrasses dont une carrelée de 30m², un espace barbecue et un arrosage intégré relié à un puits. Les prestations comprennent également un atelier/cave.

Un bien rare, sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre du village et avec un accès rapide à l’A64.

Toulouse centre à 35 minutes en voiture.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12027

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 860 m2
  • Taxe foncière : 2 478 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2600 € et 3590 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville avec piscine et jardin paysagé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Gabrielle CRESSOT - EI
Agent commercial
RSAC : 909375909 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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