Ancienne métairie avec vue sur les Pyrénées, nichée au coeur de la campagne
Située dans un écrin de verdure au cœur de la campagne de Montaut, cette ancienne métairie de 330 m² offre une vue directe et imprenable sur les Pyrénées.
À seulement 5 minutes de l’accès autoroutier et des commodités, et moins de 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
La propriété s’étend sur un vaste terrain arboré avec piscine, petites vignes, atelier, et une extension ouverte transformée en terrasse couverte.
Composée de 11 pièces dont 7 chambres (avec possibilité d’en créer une 8e), elle a longtemps accueilli gîte et maison d’hôtes. Les combles offrent un fort potentiel de rénovation, tandis que les matériaux variés utilisés dans les travaux apportent une touche atypique et pleine de charme.
Plusieurs pièces peuvent encore être repensées pour s’adapter à de nouveaux projets de vie ou d’accueil. Une opportunité rare, alliant caractère, volume et potentiel dans un cadre naturel exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 3000 m2
- Taxe foncière : 1 731 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 221kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3520 € et 4830 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
