Agence Toulouse
Aymeric HUYNH

Maison d’architecte et sa piscine à Préserville

PRESERVILLE 31570 #Le nez dehors #Plouf ! 335 M2 990 000 € | RÉF. 14405
Appeler
Maison d’architecte et sa piscine à Préserville
31570
PRESERVILLE
335 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
4029 m2
Terrain
990 000
Prix de vente

Proche du cœur de Préserville, cette maison d’architecte des années 2000, développe 335m² environ, sur une jolie parcelle de plus de 4000m² avec piscine et pool house.

Passé le perron, le vestibule dévoile la distribution idéale de ce bien singulier.
La cuisine entièrement rénovée et équipée à l’est mène aux grandes pièces de vie plein sud, ouvertes sur le jardin et les côteaux environnant.

Ce premier niveau dispose d’une suite parentale complète, avec un dressing aménagé sur mesure, ainsi que d’un espace bureau ouvert sur le vestibule.

L’étage est dédié au repos. Il offre quatre grandes chambres dont 3 suites. La principale bénéficie d’un petit balcon et d’une vue entièrement dégagée sur l’horizon.

L’accès à la maison par son allée pavée, permet un stationnement jusqu’à 7 véhicules. Le car port et son atelier disposant de branchements électriques.
Au sud, le pool house de 40m² et sa cuisine d’été promettent des moments conviviaux au bord de la grande piscine.

A moins de 30 minutes de Toulouse, les volumes et prestations de ce bien rare, sauront séduire les amateurs d’espace, à l’abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 14405

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 4029 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 108
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 € et 3860 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte et sa piscine à Préserville
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Votre contact Espaces Atypiques
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Aymeric HUYNH - EI
Agent commercial
RSAC : 890473309 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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