Agence Toulouse
Clément LAGARDE

Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D’aigrefeuille

SAINTE FOY D AIGREFEUILLE 31570 #Le nez dehors #Plouf ! #Plus belle la vue 164.72 M2 625 000 € | RÉF. 13468
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Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D’aigrefeuille
SAINTE FOY D AIGREFEUILLE 31570 #Le nez dehors #Plouf ! #Plus belle la vue 164.72 M2 625 000 € | RÉF. 13468
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31570
SAINTE FOY D AIGREFEUILLE
164.72 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1760 m2
Terrain
625 000
Prix de vente

À Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, cette maison d’environ 164.72 m², construite en 1998, profite d’un environnement calme et préservé avec une vue ouverte sur les plaines du Lauragais.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 760 m², elle séduit par son architecture harmonieuse mêlant tradition et ossature bois sur les avancées. Le bow-window signe son identité et inonde les pièces de lumière.

L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, conviviale et chaleureuse. Dans son prolongement, une salle à manger et une cuisine ouverte tournées vers le jardin invitent à la convivialité.
Deux chambres avec rangements et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, on découvre deux chambres supplémentaires, dont une avec vue dégagée sur la campagne toulousaine, ainsi qu’une salle de bain.

Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, abrite une buanderie et un garage de 45 m².

À l’extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. L’une borde la piscine, proche du boulodrome, pour des moments de détente et de partage à l’abri des regards.

Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13468

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1760 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 262 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 161.1 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 161.1
    kWh/m².an
    5.2*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5.2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5.2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1988 € et 2690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D’aigrefeuille
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Clément LAGARDE - EI
Agent commercial
RSAC : 903635464 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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