Agence Toulouse
Clément LAGARDE

Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D’aigrefeuille

SAINTE FOY D AIGREFEUILLE 31570 #Le nez dehors #Plouf ! #Plus belle la vue 164.72 M2 625 000 € | RÉF. 13468
Appeler
Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D’aigrefeuille
31570
SAINTE FOY D AIGREFEUILLE
164.72 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1760 m2
Terrain
625 000
Prix de vente

À Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, cette maison d’environ 164.72 m², construite en 1998, profite d’un environnement calme et préservé avec une vue ouverte sur les plaines du Lauragais.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 760 m², elle séduit par son architecture harmonieuse mêlant tradition et ossature bois sur les avancées. Le bow-window signe son identité et inonde les pièces de lumière.

L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, conviviale et chaleureuse. Dans son prolongement, une salle à manger et une cuisine ouverte tournées vers le jardin invitent à la convivialité.
Deux chambres avec rangements et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, on découvre deux chambres supplémentaires, dont une avec vue dégagée sur la campagne toulousaine, ainsi qu’une salle de bain.

Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, abrite une buanderie et un garage de 45 m².

À l’extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. L’une borde la piscine, proche du boulodrome, pour des moments de détente et de partage à l’abri des regards.

Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13468

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1760 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 262 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 161.1 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 161.1
    kWh/m².an
    5.2*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5.2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5.2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1988 € et 2690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 903635464 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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