Agence Toulouse
Gabrielle CRESSOT

Propriété de charme avec installations équestres

MURET 31600 200 M2 595 000 € | RÉF. 12702
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Propriété de charme avec installations équestres
MURET 31600 200 M2 595 000 € | RÉF. 12702
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31600
MURET
200 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
40000 m2
Terrain
595 000
Prix de vente

Édifiée au XIXe siècle, cette propriété d’exception d’environ 200 m² conjugue authenticité et potentiel, au coeur d’un environnement paisible à seulement 5 minutes de Muret et 30 minutes de Toulouse.

L’entrée dévoile une cuisine équipée avec garde-manger attenant, un bureau, des WC indépendants, ainsi que deux pièces à rénover laissant entrevoir la création d’un vaste espace de réception. L’étage accueille trois chambres spacieuses de plus de 15 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et espace dressing, tandis que les combles offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Attenant à l’habitation, un garage permet l’aménagement d’un appartement indépendant, idéal pour divers projets.
La propriété s’étend sur plus de 4 hectares et se distingue par ses infrastructures équestres d’envergure : deux carrières de 40 x 20 m (sable de rivière éclairé et herbe sablée), 12 paddocks clôturés et deux écuries totalisant 22 boxes avec eau et électricité. Trois puits répartis sur le domaine assurent une autonomie en eau, complétés par un vaste hangar en briques toulousaines d’environ 200 m². L’ensemble offre un cadre privilégié pour le développement d’une pension équestre, tout en préservant le charme et l’authenticité de cette demeure historique.

Toulouse centre à 30 minutes en voiture.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12702

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 40000 m2
  • Taxe foncière : 847 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 295 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 295
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme avec installations équestres
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Agence Toulouse
Gabrielle CRESSOT - EI
Agent commercial
RSAC : 909375909 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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