
Propriété de charme avec installations équestres
Édifiée au XIXe siècle, cette propriété d’exception d’environ 200 m² conjugue authenticité et potentiel, au coeur d’un environnement paisible à seulement 5 minutes de Muret et 30 minutes de Toulouse.
L’entrée dévoile une cuisine équipée avec garde-manger attenant, un bureau, des WC indépendants, ainsi que deux pièces à rénover laissant entrevoir la création d’un vaste espace de réception. L’étage accueille trois chambres spacieuses de plus de 15 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et espace dressing, tandis que les combles offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Attenant à l’habitation, un garage permet l’aménagement d’un appartement indépendant, idéal pour divers projets.
La propriété s’étend sur plus de 4 hectares et se distingue par ses infrastructures équestres d’envergure : deux carrières de 40 x 20 m (sable de rivière éclairé et herbe sablée), 12 paddocks clôturés et deux écuries totalisant 22 boxes avec eau et électricité. Trois puits répartis sur le domaine assurent une autonomie en eau, complétés par un vaste hangar en briques toulousaines d’environ 200 m². L’ensemble offre un cadre privilégié pour le développement d’une pension équestre, tout en préservant le charme et l’authenticité de cette demeure historique.
Toulouse centre à 30 minutes en voiture.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 40000 m2
- Taxe foncière : 847 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 295kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
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- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
