Ferme rénovée, dépendance et piscine au Nord de Toulouse

Située à Gargas, cette ferme rénovée de plus de 230 m² habitables représente une opportunité rare à seulement 40 minutes du centre-ville de Toulouse.

Érigée sur une belle parcelle arborée de plus de 8000m2 avec piscine, cette ferme et sa dépendance datée fin 19ème allie avec finesse le cachet de la brique foraine, typique de la région, à une rénovation contemporaine et raffinée, conférant à ce bien un caractère unique.
L’agencement intérieur se déploie sur un ensemble de plusieurs pièces à vivre et 6 chambres, offrant des volumes généreux et une grande flexibilité d’usage.

Le vaste salon s’impose par ses éléments architecturaux préservés, tels que les pierres et les poutres apparentes, une cheminée au cachet préservé, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Ce salon mène à une lumineuse cuisine moderne et entièrement équipée, dont l’îlot central en bois massif invite à la convivialité et à la projection dans un cadre de vie convivial.

Une pièce atelier de plus de 35m2, espace polyvalent, pensé pour du pratique ou de l’artistique selon l’envie, complète ce niveau.

La distribution des pièces est optimisée au rez-de-chaussée, notamment grâce à la présence
d’une chambre avec sa salle de bains attenante et d’un bureau.
Le coin nuit se poursuit à l’étage avec 4 chambres complétées par 2 salles de bains est pensée pour une organisation familiale confortable.

À l’extérieur, le terrain offre un vaste jardin paysager et une agréable piscine, idéalement orientée pour profiter du climat local.
Un bel espace sous forme de halle couverte en accès direct de la cuisine, augmente les possibilités de profiter de l’extérieur en toute saison.

L’environnement verdoyant, assure une qualité de vie remarquable tout en étant stratégiquement positionné à proximité de la métropole toulousaine et des commodités essentielles (écoles, commerces).

Cette demeure de caractère représente patrimoine où l’authenticité de la brique toulousaine rencontre le design d’aujourd’hui.

Autoroute Euro centre10 minutes
Gare Saint Jory 10 Minutes
Toulouse 40 minutes
Ecoles et commerces à 5 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr