Dernier étage contemporain à Saint Orens

Situé au coeur de la prisée commune de Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, cet appartement développant 72 m² carrez pour une surface utile de 90 m² au sol, allie les volumes généreux du sous-pente à la modernité d’une construction récente.

Niché au dernier étage d’une copropriété intimiste livrée en 2020, il offre un cadre de vie rare. Aucun travaux n’est à prévoir dans ce cocon clé en main, desservi par un ascenseur et bénéficiant encore de toutes les garanties constructeur.

L’espace de vie s’affirme comme une véritable ode à la lumière. Grâce à son architecture sous rampants et ses larges ouvertures zénithales, la pièce principale baigne dans une clarté naturelle tout au long de la journée. Les lignes sont pures, le carrelage contemporain unifie les volumes et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal.

Le plan, parfaitement optimisé, propose une circulation fluide entre le salon et l’espace dînatoire. Les chambres, aux dimensions confortables, profitent de cet esprit « mansarde chic » qui confère à l’appartement un caractère chaleureux et protecteur, loin des standards cubiques de l’immobilier classique.

La pièce maîtresse de cet appartement reste sans aucun doute sa belle terrasse exposée sud. Véritable extension du séjour, cet espace extérieur est une promesse de moments suspendus sans vis-à-vis dans un calme absolu.

L’emplacement est stratégique : le bien s’insère dans un quartier résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces de bouche, des services et des transports permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse en quelques minutes.

En sous-sol, vous disposez d’un double stationnement privatif, avec la possibilité technique de le transformer en box double pour plus de sécurité ou de stockage. Un grand cellier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement précieux et rare pour un appartement.

Ce bien incarne parfaitement l’esprit d’Espaces Atypiques : un lieu de vie singulier, moderne et serein, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme et la lumière sur les hauteurs de Saint-Orens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr