Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU

Contemporaine avec bureaux indépendants et piscine chauffée proche de Blagnac

BEAUZELLE 31700 #Archi bien #Clé en main #Le nez dehors 300 M2 1 230 000 € | RÉF. 14802
Appeler
Contemporaine avec bureaux indépendants et piscine chauffée proche de Blagnac
31700
BEAUZELLE
300 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1370 m2
Terrain
1 230 000
Prix de vente

Maison contemporaine de 300 m² avec piscine chauffée et bureaux indépendants à Beauzelle.

À quelques minutes de Blagnac et de Toulouse, cette propriété contemporaine développe environ 300 m² habitables et incarne une vision moderne de l’art de vivre.

Derrière son architecture aux lignes affirmées, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière.
La pièce de vie s’organise autour d’un espace de réception où le salon et la salle à manger se déploient de part et d’autre d’une cheminée centrale, véritable élément qui apporte caractère et convivialité à l’ensemble.
Dans son prolongement, la salle à manger s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte haut de gamme signée Gaggenau, complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace à la fois élégant et parfaitement fonctionnel.

A l’arrière, le rez-de-chaussée accueille également une chambre et un espace bien-être comprenant salle de sport, salle de bains et hammam.

À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les autres chambres se partagent une salle de bains indépendante.
Un patio central, modulable en fonction des envies et des besoins, surplombe le séjour.

Le jardin paysagé s’articule autour d’une piscine chauffée et de deux terrasses orientées nord-est et sud-ouest, offrant différents espaces de vie selon les moments de la journée.

Adjacents à la maison, mais totalement indépendants de celle-ci, les bureaux développent environ 66 m² avec une entrée séparée.
Trois espaces distincts sont déjà aménagés permettant l’installation immédiate d’une activité professionnelle ou d’un espace télétravail haut de gamme.

Cette propriété s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer exigence professionnelle et qualité de vie sans compromis.

Cave à vins
Climatisation réversible
Garage de 80m² & 4 stationnements en extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 14802

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1370 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 7 008 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 63 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 63
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1350 € et 1880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU - EI
Agent commercial
RSAC : 911000347 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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