Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU

Maison familiale au calme absolu avec jardin et piscine à Beauzelle

BEAUZELLE 31700 #Le nez dehors #Plouf ! 160 M2 650 000 € | RÉF. 15402
Appeler
Maison familiale au calme absolu avec jardin et piscine à Beauzelle
31700
BEAUZELLE
160 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
520 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Au fond d’une impasse, à l’abri des regards et des nuisances, cette maison familiale d’environ 160 m² développe un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des bassins d’emploi.

Dès l’entrée, la maison propose des volumes fluides et une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour, traversant, s’organise autour d’un espace salon avec cheminée et d’une salle à manger en lien direct avec la cuisine, réalisée sur mesure par un cuisiniste italien.
Il offre des espaces parfaitement structurés et un accès direct sur le jardin.

Une chambre ou bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie/chaufferie avec accès au double garage, complètent ce niveau.

L’étage dessert quatre chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une seconde salle d’eau complète les prestations.

À l’extérieur, le jardin paysager s’articule autour d’une piscine au sel, chauffée, et d’un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente en toute intimité.

Entretenue avec une attention constante, la maison a fait l’objet d’améliorations régulières dont l’installation récente d’une pompe à chaleur air/eau et de panneaux thermiques.

Puits.
Peintures refaites.
Abri bois avec mezzanine.
Airbus à 11 km.
Centre de Toulouse à 15 km.

Cette maison familiale est le lieu de vie idéal pour une famille souhaitant allier environnement calme et fonctionnalité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 15402

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 520 m2
  • Taxe foncière : 2 736 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 101
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1260 € et 1720 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 911000347 Toulouse
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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