Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU

Toulousaine rénovée en contemporaine au coeur de Blagnac

BLAGNAC 31700 #Clé en main #Vis ma ville 177 M2 695 000 € | RÉF. 8554
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Toulousaine rénovée en contemporaine au coeur de Blagnac

BLAGNAC 31700 #Clé en main #Vis ma ville 177 M2 695 000 € | RÉF. 8554
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31700
BLAGNAC
177 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
695 000
Prix de vente

Située au coeur de Blagnac, cette maison de ville d’environ 177 m² habitables a bénéficié d’une rénovation d’exception.

Le rez-de-chaussée invite à la convivialité et à la détente grâce à ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le séjour est baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse.

Dans le prolongement, la salle à manger est ouverte sur une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine, équipée de nombreux rangements et d’un monte-plat, ainsi qu’une buanderie complètent cet espace.

L’étage est dédié au repos. Il offre accès à une véritable suite parentale , dotée d’une salle de bains et d’un grand dressing. Dans la continuité, deux autres chambres, équipées de dressing sur-mesure, et une belle salle de bains prennent place. Un bureau vient parfaire ce niveau.

Une terrasse de 55 m² avec cuisine d’été est accessible depuis l’étage. L’extérieur de cette maison est un véritable espace de vie supplémentaire. Conçu pour recevoir ou pour profiter de moments de détente, il promet une atmosphère paisible et conviviale.

Attenant à l’arrière cuisine, un impressionnant garage permet de stationner deux véhicules et autres deux-roues et offre un espace de stockage.

Rénovation intégrale en 2019.
Chaudière à condensation complétée par une PAC air/air.
Isolation par les murs et le toit.

CLASSE ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir de l’énergie de l’année 2021: 1 120€ à 1 590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 8554

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 621 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 94 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 94
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulousaine rénovée en contemporaine au coeur de Blagnac
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MATHIEU MAUPEU - EI
Agent commercial
RSAC : 911000347 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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