Agence Toulouse
Alana Duvauchelle

Ancien fournil réhabilité en maison de ville à Cornebarrieu

cornebarrieu 31700 #Détournement d'usage #Le nez dehors #Plouf ! 306.03 M2 798 000 € | RÉF. 12812
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Ancien fournil réhabilité en maison de ville à Cornebarrieu
cornebarrieu 31700 #Détournement d'usage #Le nez dehors #Plouf ! 306.03 M2 798 000 € | RÉF. 12812
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31700
cornebarrieu
306.03 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
798 000
Prix de vente

En plein coeur de Cornebarrieu, cette maison de ville de 306m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre des volumes généreux, le tout sur une parcelle de 1300m².

Dès l’entrée, un grand salon/salle à manger de 70m² offre confort et caractère. S’en suit une cuisine séparée et équipée, dans laquelle prend place l’ancien four à pain, dont la porte a été conservé. Un cellier/arrière-cuisine permet de stocker davantage.
Un sanitaire complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, un couloir orné de pierre distribue les différentes pièces. Quatre belles chambres, aux volumes généreux, une salle d’eau un dressing, et un sanitaire prennent place.
Plusieurs dépendances complètent la maison principale : une chambre avec salle d’eau, une pièce avec mezzanine, et un grand espace de stockage.

L’extérieur n’est pas en reste, la maison s’articule autour d’une cour/terrasse aménagée. S’en suit l’espace piscine, avec terrasse en bois entouré de palmier, puis le parc arboré, qui dispose de plusieurs arbres fruitiers comme un cerisier, un figuier, etc.

Double garage isolé et carrelé.

Climatisation réversible.
Piscine au sel 8×4.
Toiture nettoyée.

Airbus – 8km
Aéroport de Blagnac – 4,5km
Capitole de Toulouse – 14km
Lycée International Victor Hugo – 6,6km

Cette maison de ville est le lieu de vie idéal pour les citadins en quête de calme, à proximité de toute commodité, dans une maison rénovée avec caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12812

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Taxe foncière : 2 723 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2920 € et 4010 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien fournil réhabilité en maison de ville à  Cornebarrieu
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Alana Duvauchelle - EI
Agent commercial
RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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