Agence Toulouse
Pierre-Gabriel CAZIMIR

Maison contemporaine d’exception à Castelginest

CASTELGINEST 31780 #Clé en main #Le nez dehors #Maison contemporaine ! 214 M2 549 000 € | RÉF. 15315
Appeler
Maison contemporaine d’exception à Castelginest
31780
CASTELGINEST
214 m2
Surface
3
Chambres
568 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Située sur la commune de Castelginest, cette maison contemporaine d’environ 214m² au style résolument loft, offre des volumes spectaculaires et une atmosphère unique.

Ce bien rare se distingue par un séjour impressionnant de plus de 100m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6mètres, baigné de lumière, idéal pour recevoir.
Une grande cuisine moderne tout équipée et un magnifique insert sur mesure viennent compléter le séjour ouvert.

Coté nuit, la maison propose:
-3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain et grand dressing
– 1 autre salle de bain viens compléter les deux chambres
-1 bureau parfait pour travailler ou créer un espace ludique, créatif ou même sportif.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’une grande buanderie – espaces stockage.

A l’extérieur deux ambiances s’offrent à vous,
Une première terrasse avec piscine à l’avant, conviviale et ensoleillée avec une belle pergola.
Une seconde terrasse intimiste à l’arrière, propice à la détente en toute tranquillité.
Le tout sur un terrain de 470m2

Un bien singulier et surprenant, alliant modernité, volumes exceptionnels et prestations de qualité.
Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie ATYPIQUES.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 15315

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 568 m2
  • Taxe foncière : 2 843 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 78 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 78
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 € et 2150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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549 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre-Gabriel CAZIMIR - EI
Agent commercial
RSAC : 995223732 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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