Agence Toulouse
Léo GOHON

Grange rénovée esprit loft 175m² avec piscine

PLAISANCE DU TOUCH 31830 #Détournement d'usage #Pierre précieuse #Plouf ! 170 M2 650 000 € | RÉF. 15708
Appeler
Grange rénovée esprit loft 175m² avec piscine
31830
PLAISANCE DU TOUCH
170 m2
Surface
4
Chambres
650 000
Prix de vente

Située au coeur de Plaisance-du-Touch, cette ancienne grange d’environ 175m² a été entièrement rénovée dans un esprit loft avec piscine.
Ce bien immobilier hors du commun, niché sur une parcelle intime avec sa terrasse et piscine au sel, incarne la quintessence de l’immobilier atypique en périphérie toulousaine.
L’entrée, fonctionnelle, ouvre sur une pièce de vie monumentale. Sous un volume cathédrale baigné de lumière par une exposition idéale, le sol en travertin se mélange à la brique foraine et une charpente en bois massif. L’extérieur se vit comme une extension naturelle du salon. Une cuisine équipée et une première chambre pouvant être transformée en suite. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine et son garde-corps en maille métallique surplombent le séjour. Entièrement dédié à l’espace nuit, ce niveau propose deux chambres de 15 m² chacune qui se partagent une salle de bain au charme rétro, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La mezzanine propose un espace bureau ou une salle de jeu tandis qu’une salle de bain au charme rétro complète l’espace.

L’extérieur n’est pas en reste : la terrasse abritée, véritable pièce d’été au cachet brut, fait face à un jardin intime et sa piscine rafraîchissante.
L’alliance de la pierre, du bois et de l’acier confère à cette réalisation une signature singulière, idéale pour les amateurs de lieux de vie hors normes, tout en étant dans un quartier calme.
La découverte de ce volume magistral et de ses détails « Arty » constitue une étape indispensable pour saisir toute la poésie de cette transformation.
La propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les réseaux de transports. Un lieu rare qui invite à la contemplation et à une vie de famille hors cadre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 15708

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Taxe foncière : 2 615 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 77 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 77
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380 € et 1880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange rénovée esprit loft 175m² avec piscine
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Léo GOHON - EI
Agent commercial
RSAC : 823319595 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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