Agence Toulouse
Pierre DOLBOIS

Maison contemporaine lumineuse à Aussonne

AUSSONNE 31840 #Clé en main #Le nez dehors 156 M2 470 000 € | RÉF. 14107
Appeler
Maison contemporaine lumineuse à Aussonne
31840
AUSSONNE
156 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
890 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

À Aussonne, cette maison contemporaine d’environ 156 m² prend place en fond d’impasse sur une parcelle de 890 m².
L’architecture privilégie la clarté et la fluidité des circulations, créant un lien constant entre les espaces intérieurs et le jardin.

Cette propriété se distingue par ses lignes horizontales et son efficacité énergétique et un confort quotidien.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de plus de 50 m², où les larges baies vitrées structurent l’espace et apportent une lumière naturelle constante. La cuisine ouverte s’intègre avec discrétion dans ce volume de réception.
Le tout est ouvert sur la terrasse en bois prolongée par le jardin.

Un premier espace nuit est proposé au rez-de-chaussée avec la suite parentale permettant une vie de plain-pied.
L’étage quant à lui est dédié au repos, le palier dessert les 3/4 chambres additionnelles et une salle de bain, l’ensemble bénéficiant de finitions sobres.

Les extérieurs sont aménagés pour une utilisation simple et agréable, avec une terrasse prolongeant le séjour vers le jardin.
Située dans un secteur résidentiel d’Aussonne, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des accès routiers menant au pôle aéronautique et à l’agglomération toulousaine.

Ce bien représente une approche de l’immobilier atypique à Aussonne où la performance thermique rencontre la rigueur architecturale. Une visite privée permettra d’apprécier la justesse des volumes et la qualité de cet environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 14107

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 890 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 293 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 46 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 46
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 640 € et 880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine lumineuse à Aussonne
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Votre contact Espaces Atypiques
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Pierre DOLBOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 988556031 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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