Agence Toulouse
Marine Andrieu

Maison d’architecte avec vue panoramique à Beaupuy

BEAUPUY 31850 #Le nez dehors #Plouf ! #Plus belle la vue 209 M2 850 000 € | RÉF. 13821
Appeler
Maison d’architecte avec vue panoramique à Beaupuy
31850
BEAUPUY
209 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Perchée sur les hauteurs et enveloppée par plus de 3 000 m² de verdure, cette propriété singulière offre une expérience de vie rare à quelques pas de Toulouse : de l’espace, de la lumière et une tranquillité absolue. Avec sa maison principale d’environ 210 m², ses deux logements indépendants et sa piscine, ce domaine d’architecte conjugue cachet contemporain et potentiel d’aménagement exceptionnel.

La maison principale, véritable création architecturale, surplombe le jardin et la piscine comme un belvédère ouvert sur la campagne. Les larges baies vitrées, l’exposition plein sud et les perspectives dégagées composent un tableau vivant qui change au fil des saisons. Le séjour de 72 m² et la suite parentale se prolongent naturellement vers une immense terrasse de 50 m², espace extérieur qui devient, à la belle saison, le cœur vibrant de la maison. À l’intérieur, trois chambres supplémentaires, dont deux dotées de leur propre salle d’eau, complètent cette atmosphère généreuse. Chaque volume a été pensé pour respirer, pour contempler, pour profiter pleinement de ce cadre préservé.

Parce que les modes de vie évoluent, cette propriété s’adapte avec intelligence : un studio indépendant de 25 m² et un T3 de 68 m², entièrement rénovés, offrent une multitude d’usages. Recevoir sans jamais manquer d’espace, travailler en toute indépendance, louer ponctuellement ou à l’année : tout est possible, sans jamais compromettre l’intimité. Deux vastes garages de 96 m² et 66 m² complètent ce lieu aux possibilités infinies. Le jardin arboré et la piscine invitent à la détente, tandis que la proximité de Toulouse garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Cette maison coup de cœur s’adresse à celles et ceux qui recherchent l’atypique, la lumière et la liberté d’inventer leur propre manière d’habiter. Un bien d’exception, rare sur le marché de l’immobilier de prestige toulousain, où chaque mètre carré raconte une histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13821

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 2 497 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 € et 2670 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec vue panoramique à Beaupuy
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marine Andrieu - EI
Agent commercial
RSAC : 517891453 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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