Agence Toulouse
Alana Duvauchelle

Maison style Art Déco à Condom avec jardin

CONDOM 32100 #Le nez dehors #Quel charme ! #Tendance Art Déco 315 M2 400 000 € | RÉF. 13205
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Maison style Art Déco à Condom avec jardin
CONDOM 32100 #Le nez dehors #Quel charme ! #Tendance Art Déco 315 M2 400 000 € | RÉF. 13205
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32100
CONDOM
315 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
642 m2
Terrain
400 000
Prix de vente

A proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville de Condom, cette jolie maison style Art Déco de 315m² prend place sur un terrain d’environ 650m².
Elle offre des volumes généreux, sur 3 niveaux et bénéficie d’une luminosité omniprésente dans toutes les pièces.

Dès l’entrée, l’escalier donne le ton et un dégagement dessert les différentes pièces. Le rez-de-chaussée, dispose d’un grand salon séjour traversant avec parquet et cheminée, prolongé par une terrasse puis le jardin. S’en suit une cuisine avec mur en pierre et sol en travertin, idéal pour les amoureux de l’ancien. Une arrière cuisine/chaufferie complète cet espace. Enfin, ce niveau bénéficie d’une chambre avec salle d’eau et WC, puis de deux WC séparés.

Au premier étage, un beau couloir dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec un espace salle de bain/dressing/WC à repenser. Une autre salle d’eau prend place avec WC puis, une grande terrasse domine la maison.

Au second et dernier étage, une grande pièce avec poutre apparente laisse place à la créativité : possibilité de faire un dortoir, un atelier d’artiste, un grand bureau, plusieurs chambres, un espace jeux, …

L’extérieur n’est pas en reste puisqu’il dispose : d’une cour à l’avant de la maison, un jardin à repenser puis, un garage et une cave au fond de la parcelle.

Système de chauffage, électricité, et isolation refaite.
Charme de l’ancien, volumes généreux, luminosité sans pareille.
Intermarché, boulangerie, restaurants, … : moins de 500m
Rafraîchissement nécessaire sur certaines pièces de la maison.

Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’une vie citadine ou pour une activité de restauration, maison d’hôte, bureaux, …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13205

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 642 m2
  • Taxe foncière : 2 640 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5340 € et 7280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison style Art Déco à Condom avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Alana Duvauchelle - EI
Agent commercial
RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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