Agence Arcachon – Cap Ferret
Delphine Maurin

Appartement d’exception vue Bassin à Arcachon

ARCACHON 33120 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 69 M2 997 000 € | RÉF. Arcachon – Cap Ferret-1686EAAR
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Appartement d’exception vue Bassin à Arcachon

ARCACHON 33120 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 69 M2 997 000 € | RÉF. Arcachon – Cap Ferret-1686EAAR
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33120
ARCACHON
69 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
997 000
Prix de vente

Cet appartement T2 d’exception est niché au dernier étage d’une belle résidence, dans un cadre idyllique offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Bassin d’Arcachon.

Dès l’entrée, un superbe espace de vie dessert une cuisine entièrement équipée et un espace dressing. Les matériaux de qualité et les finitions haut de gamme créent un véritable confort à l’espace. La lumière naturelle inonde l’espace de vie, créant une atmosphère apaisante et lumineuse.

À l’étage se trouve une chambre avec salle d’eau. Un véritable petit cocon avec une vue imprenable sur le Bassin, offrant ainsi un havre de sérénité.

Deux belles terrasses orientées nord-ouest permettent de profiter pleinement du coucher de soleil, transformant chaque instant en une peinture vivante à contempler. Une place de parking et un cellier complètent ce bien vendu meublé.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 820 et 1 150 euros.

Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux.

RÉF. Arcachon – Cap Ferret-1686EAAR

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 61 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception vue Bassin à Arcachon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Delphine Maurin - EI
Agent commercial
RSAC : 752 005 793 Bordeaux
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