Agence Arcachon – Cap Ferret

Magnifique Villa d’Architecte avec piscine

ARCACHON 33120 #Villa avec piscine #Villa d'architecte 183 M2 Vendu | RÉF. Arcachon – Cap Ferret-1496EAAR
33120
ARCACHON
183 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
530 m2
Terrain

Au coeur de la ville d’Automne, à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette sublime Villa d’Architecte de 183m2 se dessine parfaitement sur un terrain de 530m2. Construite en 2019, cette Villa offre des prestations de qualité et de beaux espaces de vie.

Moderne et lumineuse, la maison offre une spacieuse pièce de vie où se mêlent un salon, avec espace dinatoire et une cuisine équipée moderne, aux matériaux nobles et épurés. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse extérieure et sa piscine chauffée. Dans le prolongement, une chambre spacieuse avec salle d’eau privative, un cellier et un WC complètent ce niveau.

Un escalier en béton ciré mène à l’étage où une mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC ainsi qu’une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains.

L’extérieur est sublimé par un jardin au style japonisant d’un côté, et méditerranéen de l’autre. L’ensemble s’articule autour d’une terrasse en bois exotique où se fond une piscine chauffée de 11×2,50m. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules complète le confort de ce bien.

Les matériaux de qualité, les nombreux rangements, et la domotique de ce bien font de cette Villa d’Architecte un lieu de vie chaleureux et confortable.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 655 € (abonnement compris)

Contact : Mathilde ANTOINE – 07 50 21 02 14

RÉF. Arcachon – Cap Ferret-1496EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 530 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 069 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 33 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Villa d’Architecte avec piscine

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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

Espaces Atypiques Arcachon – Cap Ferret  

Les équipes d’Espaces Atypiques débusquent des pépites dans tout le bassin d’Arcachon : à Arcachon même mais aussi à Pyla, La Teste, Gujan Mestras. Nous sommes aussi présents du côté du Cap Ferret, de Lège, d’Ares, et d’Andernos… Au menu : des maisons contemporaines ou d’architecte, des villas Arcachonnaises mais aussi des demeures rénovées, des appartements design ou encore des cabanes du bassin.

 

L’agence d’immobilier atypique Arcachon – Cap Ferret

Une grande table en bois façonnée par un ébéniste, une bibliothèque de livres d’architecture, des photographies de vagues… Plantée en plein cœur d’Arcachon dans la rue commerçante à deux pas du marché, l’agence Espaces Atypiques Arcachon-Cap Ferret s’ouvre sur une double façade en angle. Les clients y sont accueillis dans un bel open space autour d’une grande table dans un décor composé de chaises Eames et d’objets vintage.

À l’instar de l’agence de Bordeaux, celle d’Arcachon souhaite promouvoir le travail d’artistes locaux lors d’événements trimestriels.

Des agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à votre écoute. Villa d’architecte ou appartement design ? Ancien rénové ou neuf inspiré ? Quelque soit votre projet, l’équipe d’Arcachon saura trouver des biens immobiliers d’exception et exclusifs.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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