Agence Bordeaux

Maison en bois sur le port de la Teste

LA TESTE DE BUCH 33260 230 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-567
33260
LA TESTE DE BUCH
230 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
385 m2
Terrain

Située sur le port de la Teste, dans un secteur très recherché, cette maison familiale en bois de 230 m2, typique du bassin d’Arcachon, construite en 2013, offre terrasse et piscine avec vue, sur une parcelle de 400m2.

Habilement agencée sur trois niveaux avec ascenseur intérieur, la maison très chaleureuse grâce à l’omniprésence du bois propose des volumes généreux. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage double, une cave, un local technique ainsi que des espaces pré équipés pour recevoir une cuisine d’été et une salle d’eau. Un parking sur l’avant de la maison complète ce niveau. La pièce de vie située au 2ème et dernier étage de la maison offre une majestueuse pièce de vie de 60m2 avec cuisine contemporaine, salle à manger et séjour équipé d’un poêle à bois, le tout niché sous un plafond cathédral avec une magnifique charpente traditionnelle apparente et ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur le bassin. A ce même niveau, on découvre une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une grande mezzanine sous combles aménagée en dortoir et salle de jeux surplombe le séjour. Le 1er niveau constitue l’espace nuit, décliné en deux chambres avec deux salles d’eau et offrant la possibilité de créer une 3ème belle chambre ainsi qu’une seconde cuisine.

De grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière. Cette grande demeure familiale à l’architecture audacieuse mais fonctionnelle est le lieu de vie exceptionnel pour profiter de la magie du bassin au quotidien.

RÉF. Bordeaux-567

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 385 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 117 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
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69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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