
Maison familiale esprit bord de mer à La Teste-de-Buch
Maison familiale esprit bord de mer à La Teste-de-Buch
Située à La Teste-de-Buch, au coeur d’un environnement paisible, cette maison familiale de 155 m² conjugue art de vivre, volumes généreux et charme balnéaire.
Édifiée sur une parcelle arborée de 950 m², cette maison dégage une atmosphère douce et chaleureuse, où l’esprit bord de mer se fait sentir dans chaque détail de décoration. Pensée pour accueillir famille et amis, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, rythmée par une belle hauteur sous plafond, une cheminée centrale et des espaces ouverts donnant sur la cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, tandis que l’étage dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande tribu ou pour recevoir en toute sérénité.
À l’arrière de la maison, une terrasse couverte invite à prolonger les soirées d’été. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine entourée de verdure, tandis qu’au fond du terrain, le doux murmure d’un ruisseau vient parfaire ce décor bucolique.
Cette maison respire la joie de vivre, les repas sous les pins, les retours de plage. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas des plages, du marché, et de toute commodité.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2673 et 3617 euros.
Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 – n° RSAC Bordeaux – 930 668 629.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 950 m2
- Stationnement : 2 places
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 230kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2673 € et 3617 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 42 572 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
