Agence Bordeaux
Léa Zammit

Maison de plain pied avec piscine et garage

Sous offre TRESSES 33370 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 142 M2 549 000 € | RÉF. Bordeaux-1745EABX
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Maison de plain pied avec piscine et garage

Sous offre TRESSES 33370 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 142 M2 549 000 € | RÉF. Bordeaux-1745EABX
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33370
TRESSES
142 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
549 000
Prix de vente

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes des commerces de la commune de Tresses, cette ravissante maison de plain-pied a été construite en 2022.

L’entrée, agrémentée de rangements, offre accès à une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier. Le tout, baigné de lumière grâce aux baie-vitrées à galandage, s’ouvre intégralement sur l’extérieur où se place une terrasse ainsi qu’une piscine à l’exposition SUD-EST.
Dans le prolongement, on trouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau disposant de sa propre terrasse intime.
Le côté nuit est complété par 3 chambres confortables se partageant une salle de bain avec baignoire et douche.

Un local technique, un garage et une allée pouvant accueillir trois places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien, idéal pour ceux qui aiment les habitats contemporains et ergonomiques, nécessitant peu d’entretien.

CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 et 990 euros.

Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC :  889 264 974  Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1745EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 57 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 77 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 77
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 € et 990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied avec piscine et garage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Léa Zammit - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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