Agence Bordeaux

La maison 60′ rénovée de Talence

TALENCE 33400 140 m² Vendu RÉF. Bordeaux-1254EABX
TALENCE
33400
Surface
140
Chambres
5
Salles de bain/eau
2
Terrain
250

Idéalement située dans un quartier recherché de Talence, cette maison des années 60, entièrement rénovée, développe une surface totale de 140m2.

Un jardin d’accueil avec portail sécurisé propose 2 places de stationnement. Depuis l’entrée, un couloir dessert un salon intimiste avec un espace propice au travail comme au divertissement, dans la continuité, on accède à une cuisine ouverte sur une salle à manger. Un majestueux poêle blanc complète avec justesse cet espace, promettant des dîners sous le signe de la convivialité. Depuis la cuisine, l’accès à la terrasse et au jardin arboré se fait par une grande baie vitrée laissant pénétrer une lumière généreuse dans la maison. A l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres et une salle de bain, une suite parentale avec sa propre salle d’eau complète ce niveau. La maison dispose d’un sous-sol sain permettant du stockage.

La qualité de l’agencement et des matériaux utilisés ainsi que l’emplacement idéal en coeur de ville, à quelques minutes du tram B, du marché et des commerces de bouche, font de cette maison un véritable coup de coeur.

RÉF. Bordeaux-1254EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 152 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison 60′ rénovée de Talence
Espaces Atypiques
Bordeaux
95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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