Agence Bordeaux

Maison au cadre bucolique avec vue Dordogne

VAYRES 33870 #Maison de charme 160 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1256EABX
33870
VAYRES
160 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

En exclusivité chez Espaces Atypiques. Située en première ligne d’un ancien village de pêcheurs, cette maison de caractère en pierres du XIXème offre une vue imprenable sur la Dordogne.

La maison a su conserver son passé historique et son esprit authentique, on y retrouve des boiseries intérieures, poutres apparentes, parquet ancien. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 70m2 avec salon salle à manger avec insert et une récente cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une grande luminosité grâce aux ouvertures donnant sur la terrasse d’environ 40m2 avec ponton permettant d’admirer le magnifique panorama à 180° sur la rivière et les couchés de soleil. Le premier niveau offre sur l’arrière, une suite parentale vue Dordogne avec salle d’eau et dressing. Sur l’avant, un bureau et une deuxième chambre. Au dernier niveau, une grande chambre peut être facilement divisée en deux pour en créer une quatrième. Un grenier complète cet espace. Un double garage indépendant se trouve en face de la maison.

Le cachet de cette maison et son emplacement exceptionnel en font un bien très rare entre Bordeaux et Libourne.

RÉF. Bordeaux-1256EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 468 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 110 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 110
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 21
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au cadre bucolique avec vue Dordogne
Espaces Atypiques
Bordeaux
95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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