Agence Arcachon - Cap Ferret

Le charme d’une maison bois à Lege Cap Ferret

LEGE CAP FERRET 33950 #Maison de charme #Maison en bois 90 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1316EAAR
33950
LEGE CAP FERRET
90 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
800 m2
Terrain

Cette charmante villa bois de 90 m2, parfaitement implantée sur son terrain de 800 m2, nichée au calme d’une impasse et à quelques minutes du bourg de Lege Cap Ferret, offre de magnifiques extérieurs avec ses terrasses, son jardin arboré et sa piscine.

Dés l’entrée, on découvre un salon avec une belle charpente apparente, ouverte par de grandes baies sur le jardin et la piscine. La cuisine parfaitement équipée, ouverte sur le coin repas, complète le confort de cette maison.
L’espace nuit n’est pas en reste avec 2 chambres, un espace couchage supplémentaire, et une salle de bains de plain-pied.
Grâce à sa grande hauteur sous charpente, cette maison dispose d’une grande mezzanine idéale pour installer un bureau ou un coin couchage.

Enfin un garage, et un chalet de jardin sont présents pour parfaire le confort de cette villa de charme.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 794 et 1074 euros.

Philippe Esteve (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 478 070 923 Bordeaux.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1316EAAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 1 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le charme d’une maison bois à Lege Cap Ferret

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Arcachon – Cap Ferret

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