Idéalement situé dans le secteur très recherché des Beaux-Arts, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové et niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété.

Avec ses 78,76m2 carrez, embelli avec élégance en préservant le cachet ancien (poutres et pierres apparentes) il saura vous séduire.
Il propose un grand séjour d’angle de près de 45m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial et fonctionnel.
Vous y trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés.

L’appartement dispose également de trois chambres, toutes équipées de rangements sur-mesure dont une à l’étage.

Une salle d’eau soignée ainsi qu’un toilette indépendant viendront compléter ce bien rare et unique.

Cette rénovation de qualité a été récompensée par des prix, témoignant de l’engagement envers l’excellence et du souci du détail. Cet appartement allie parfaitement élégance, modernité et fonctionnalité.

Une opportunité rare sur le marché immobilier.

Plus de photos sur demande.

CLASSE ENERGIE : D – 212 / CLASSE CLIMAT : B – 6

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100€/an et 1550€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.