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Valentin Roy

Appartement duplex chargé d’histoire en plein coeur de Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement de caractère 175 M2 425 000 € | RÉF. 5688
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Appartement duplex chargé d’histoire en plein coeur de Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement de caractère 175 M2 425 000 € | RÉF. 5688
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34000
MONTPELLIER
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
425 000
Prix de vente

Incroyable appartement en duplex bénéficiant d’une situation privilégiée, au coeur de l’Ecusson, à proximité immédiate de l’une des places les plus emblématiques de Montpellier, la Place de la Canourgue, et offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.

Offrant une superficie généreuse de 175m2 carrez et comprenant 6 pièces dont 3 chambres, cet appartement unique saura captiver les amateurs d’authenticité et de caractère.

Son entrée indépendante du reste de l’immeuble, lui donnant un sentiment de maison de ville, son accès direct à une très grande cave, une sublime fresque artistique sont parmi les éléments donnant une touche d’originalité et de beauté à ce bien unique. Un puits, situé dans l’une des 3 pièces de réception, rappelle le caractère historique de cet appartement : ce puits, ayant donné son nom à la rue le jouxtant, est le plus ancien de Montpellier et le « meilleur » de la ville.

Ses volumes spacieux, son cachet et son charme font de cet appartement une opportunité rare.

Un véritable trésor historique au coeur de Montpellier qui ne demande qu’à être choyé afin de lui offrir une seconde vie.

CLASSE ENERGIE : D – 145 / CLASSE CLIMAT : D – 31

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620€/an et 2300€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 5688

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 145
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex chargé d’histoire en plein coeur de Montpellier
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Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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