Maison de caractère avec jardin bucolique aux Arceaux

En exclusivité, Espaces Atypiques vous propose cette agréable maison de ville avec sa cour intérieure sans vis-à-vis et son jardin bucolique en plein coeur du quartier des Arceaux.

Cette demeure développe 203 m2 habitables (234m2 au sol) avec deux entrées indépendantes offrant différentes possibilités d’aménagement, un portail côté cour où peuvent stationner vélos et scooters, ainsi qu’un garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’un espace de vie, d’une cuisine indépendante équipée, d’une buanderie, d’un wc invités, d’une galerie lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi que de deux pièces et une salle de bains avec accès indépendant sur rue, idéal pour l’exercice d’une activité libérale ou l’aménagement d’un appartement distinct.

L’étage, desservit par un bel escalier en pierre comprend une grande pièce baignée de lumière avec verrière donnant sur le jardin, un salon TV, un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains attendante et indépendante, un wc, une chambre avec dressing et un bureau avec mezzanine.

Le tout complété par des combles aménagés avec rangements.

Ce bien de charme dispose d’un ensemble de prestations de qualité (matériaux anciens conservés et restaurés, cheminée, pierres apparentes, radiateurs en fonte, climatisation), d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition principalement Sud et Est.

Pour découvrir ce bien, contactez Benjamin au 06.69.03.27.92

CLASSE ENERGIE : C.
CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2150€ et 3030€.