Maison de ville lumineuse avec grande terrasse sur toits

Située dans le quartier Méditerranée, au coeur de Montpellier, cette maison de ville d’angle développe une surface de 116 m² habitables répartie sur trois niveaux.

Elle propose une distribution fonctionnelle avec cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu’une vaste terrasse de 30 m² à l’abri des regards.

À proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare, cette adresse conjugue vie de quartier et facilité du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec soin.
Un espace buanderie et des rangements complètent ce niveau.
La configuration permet d’envisager la création d’un garage, offrant une flexibilité rare en centre-ville.

Au premier étage, trois chambres climatisées avec placards partagent une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Le dernier niveau propose un espace polyvalent avec salle d’eau, rangements, point d’eau et accès direct à la terrasse.
Cette pièce peut devenir une suite parentale, un bureau, ou un second salon selon les besoins.

La terrasse de 30 m² en bois, sans vis-à-vis, surplombe les toits du centre-ville.

La maison est située dans un quartier vivant et recherché, offrant un équilibre entre dynamisme citadin et ambiance de village.

Entièrement rénovée, climatisée dans toutes ses pièces, son implantation en angle, sa luminosité, son dernier étage et sa grande terrasse en font un bien singulier, adapté à un mode de vie urbain recherchant l’originalité sans compromis sur la qualité.

CLASSE ENERGIE : B – 87 / CLASSE CLIMAT : A – 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830€/an et 1160€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.