Magnifique duplex aux prestations haut de gamme

Parfaitement situé à proximité immédiate du Parc Clemenceau et du Centre Historique, cette véritable perle rare se cache au sein d’une maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle ayant été sublimée par une rénovation récente.

Son entrée privée en rez-de-chaussée et son bel escalier en pierre vous permettront de découvrir ce chaleureux duplex aux volumes surprenants, composé d’un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de près de 6 mètres laissant apparaître une sublime charpente d’origine, une cuisine ouverte équipée avec îlot central en marbre, deux chambres avec un bel espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et un dégagement avec rangements intégrés sur mesure.

Une volée de marches suspendues vous permettront d’accéder au deuxième niveau, auquel vous attend une magnifique suite parentale avec verrière surplombant le séjour, store intérieur et fenêtres de toit automatiques, salle de bains avec baignoire balnéo connectée, douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’un grand dressing intégré.

L’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et les matériaux contemporains, associés à une domotique et un mobilier haut de gamme entièrement intégrés en font un lieu de vie privilégié, offrant le confort d’un 5 étoiles en toute confidentialité.

Une exclusivité Espaces Atypiques à découvrir au plus tôt.

Informations et visites : Mathieu 06 43 62 13 50

CLASSE ENERGIE : B. CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620 euros et 890 euros.

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).