Agence Montpellier
Emilie Audiot

Villa ouverte avec vue sur la mer et la côte

SETE 34200 #Maison avec piscine #Villa d'architecte 190 M2 1 350 000 € | RÉF. 6438
Appeler
Écrire

Villa ouverte avec vue sur la mer et la côte

SETE 34200 #Maison avec piscine #Villa d'architecte 190 M2 1 350 000 € | RÉF. 6438
Appeler
Écrire
34200
SETE
190 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
1 350 000
Prix de vente

Nichée sur les hauteurs du Mont Saint Clair, cette villa de 190 m2 construite en 1985 est issue de l’imagination d’un architecte visionnaire, avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur l’extérieur.

Les avancées de toit protègent l’entrée du soleil l’été, et laissent accueillir les rayons en hiver pour garder un espace de vie constamment lumineux.

Posée sur du béton et de la roche, avec des matériaux de qualité, sa structure est saine et son entretien régulier lui confère pérennité.

La villa propose un espace parental à l’étage composé d’une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, et un bidet. La chambre séparée donne sur une terrasse privative avec vue sur les arbres environnants et la mer.

Au niveau central, vous trouverez un grand espace salon avec sa cheminée originale, une salle à manger entourés de baies vitrées, et enfin une cuisine semi séparée avec son arrière cuisine.

Les autres pièces de cette villa se situent en souplex.

Une grande cave ravira les amateurs de vin et à ses côtés vous trouverez un débarras, très pratique.

Dans la continuité se trouvent deux chambres avec placard et accès direct à l’extérieur, toutes deux bordées de jolies voutes en pierre.

Ce niveau se complète d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’une grande salle sans fenêtre permettant l’aménagement d’un atelier ou d’une salle de cinéma.

A l’extérieur, plantes méditerranéennes, arbustes et verdure s’entremêlent aux cotés du terrain de pétanque et de la récente piscine.

Possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété.

Au niveau bas, un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond, laisse libre choix à ses futurs propriétaires.

CLASSE ÉNERGIE : D (205) / CLASSE CLIMAT : C (26)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2600 € et 3600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 6438

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 4 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 205 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 205
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2600 € et 3600 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa ouverte avec vue sur la mer et la côte
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Emilie Audiot - EI
Agent commercial
RSAC : 920486081 Béziers
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Montpellier

Espaces Atypiques
Montpellier

Espaces Atypiques Montpellier  

Contemporain ou Haussmannien ? Maison du XIXe ou du XVIIIe ? Espaces Atypiques Montpellier déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault jusqu’aux portes de Narbonne. Vous êtes plutôt ancien Chai réhabilité en loft ou vieux mas revisité par un architecte dans un style ultra contemporain ?

 

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter