Lumineuse villa avec panorama unique sur le Pic St Loup et l’Hortus

Nichée dans un écrin de nature préservée Natura 2000, cette propriété rénovée de 220 m² habitables s’ouvre sur un parc paysager de plus de 4 000 m², au calme absolu.

Située à Saint-Martin-de-Londres, authentique village médiéval à 30′ de Montpellier, elle offre une vue magistrale sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus.

L’architecture, résolument tournée vers la lumière et la convivialité, s’organise autour de deux salons : l’un estival, avec sa mezzanine et ses larges baies vitrées ouvertes sur la piscine et la terrasse ; l’autre pour les soirées d’hiver avec sa cheminée.

La cuisine centrale, fonctionnelle, relie les espaces de vie et s’ouvre sur la grande terrasse couverte.

La maison principale compte 4 chambres, 3 salles d’eau dont une suite parentale. Une dépendance de 23 m² avec chambre et salle d’eau privative permet de recevoir en toute intimité.

À l’extérieur, la piscine au sel chauffée 10×5 trône sur une vaste plage aménagée avec ses deux pool houses, l’un festif avec sa cuisine d’été, son bar et l’autre plus paisible.

Le terrain de pétanque éclairé promet de belles soirées.

Côté annexes : cave, atelier, abri à bois et local technique viennent parfaire l’ensemble.

On aime : vue unique, double salon, double exposition, double pool house, parc arboré, et la dépendance pour les invités

Portail électrique et système d’alarme assurent la sécurité de ce bien rare, alliant confort, nature et art de vivre.
Proche commerces, écoles, restaurants, Golf.

CLASSE ENERGIE : D – 203 / CLASSE CLIMAT : B – 6

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3200€/an et 4390€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.