Loft au cœur de Clermont L’Herault
Loft d’exception au coeur Historique de Clermont-l’Hérault : Potentiel Unique
Découvrez ce magnifique loft de 3 chambres et 3 salles de bain, idéalement situé dans le centre historique de Clermont-l’Hérault. Ce bien d’exception allie le charme de l’ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié.
Le loft se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d’une superbe terrasse, véritable havre de paix en plein coeur de ville, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un atout majeur de ce bien est la possibilité de créer un studio indépendant, offrant une opportunité unique de revenu locatif ou d’espace pour accueillir vos proches en toute autonomie.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse et pleine de cachet, ou un investissement locatif avec un potentiel de rendement attractif, ce loft répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un emplacement recherché.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2510€ et 3420€.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 700 €
- Taxe foncière : 1 437 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 195kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 € et 3420 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
