Agence Rennes
Fatoumata TOGOLA BEUCHEE

Appartement raffiné au coeur de Rennes

Rennes 35000 #Âme bourgeoise #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 213 M2 845 000 € | RÉF. 12252
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Appartement raffiné au coeur de Rennes
Rennes 35000 #Âme bourgeoise #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 213 M2 845 000 € | RÉF. 12252
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35000
Rennes
213 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
845 000
Prix de vente

Dans un immeuble élégant à l’entrée majestueuse, un ascenseur dessert ce bien d’exception occupant l’intégralité du 2eme étage.
Volumes généreux, parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafond et luminosité remarquable en font un appartement unique.
La grande entrée distribue harmonieusement trois espaces :
Une suite parentale avec salle de bain, dressing sur mesure, cuisine indépendante et toilettes invités.

Un vaste espace de réception regroupant salon et salle à manger, exposé Sud, avec de grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée sur la ville.

Un espace nuit comprenant quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau.

Un lieu rare, alliant élégance et authenticité, à proximité immédiate des commerces et des transports.

RÉF. 12252

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 849 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 234 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 234
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement raffiné au coeur de Rennes
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Fatoumata TOGOLA BEUCHEE - EI
Agent commercial
RSAC : 521 412 072 Rennes
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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