Agence Rennes
Yveline Davenel

Charmante maison de ville, son jardin et ses dépendances

RENNES 35000 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 57.5 M2 450 000 € | RÉF. 13510
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Charmante maison de ville, son jardin et ses dépendances
RENNES 35000 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 57.5 M2 450 000 € | RÉF. 13510
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35000
RENNES
57.5 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
188 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Située au coeur d’un quartier recherché, cette jolie maison de ville allie le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvrant sur un salon cosy avec accès direct à la terrasse.
A l’étage, deux chambres chaleureuses sur parquet avec grands placards.

Vous apprécierez également son agréable jardin, véritable havre de paix en plein centre.

La maison possède des atouts forts et rares : un garage, une buanderie attenante, une cave.

Une annexe aménagée en bureau / chambre complète l’ensemble, offrant un espace parfait pour le télétravail ou une activité indépendante ou l’accueil d’amis / famille.

Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, cette maison séduira les amateurs de lieux soignés et fonctionnels, où il fait bon vivre.

RÉF. 13510

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 188 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 826 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 178
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville, son jardin et ses dépendances
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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