Agence Rennes
Fatoumata TOGOLA BEUCHEE

Duplex esprit loft en dernier étage

RENNES 35000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement contemporain 65 M2 330 000 € | RÉF. 15960
Appeler
Duplex esprit loft en dernier étage
35000
RENNES
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
330 000
Prix de vente

Au troisième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par son caractère.
Idéalement situé à quelques pas de la gare, et du recherché quartier Saint Hélier, ce duplex offre un cadre de vie citadin privilégié.
Le premier niveau propose une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour.
Cet espace à vivre dans un esprit loft, distille harmonieusement matériaux anciens et touches contemporaines.
Parquet, mur en briques apparentes, poutres, cheminée et verrière créent une ambiance cosy et pleine de caractère.
Ce niveau se compose également d’une chambre orientée sud, au calme sur cour, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, un vaste espace ouvert, lumineux grâce à ses fenêtres de toit et ses murs en pierre, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, lignes de métro, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix permettant une vie entièrement à pied.
Un garage à proximité est proposé à la location, apportant un confort appréciable en centre-ville.

RÉF. 15960

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 153 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 € et 1800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex esprit loft en dernier étage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Fatoumata TOGOLA BEUCHEE
RSAC : 521 412 072 Rennes
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Espaces Atypiques
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