L’entre-deux des prairies et du coeur de Rennes

Agence Rennes
RENNES 35000 #Appartement avec jardin 96.9 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE010
35000
RENNES
96.9 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Proximité immédiate du canal Saint-Martin et ses prairies ainsi que de l’hyper centre de Rennes : tel est, entre autres, l’atout de ce bel appartement entièrement rénové avec goût par ses actuels propriétaires.

Outre cet emplacement idéal, ce dernier bénéficie d’une vue dégagée. Traversant, l’appartement s’ouvre sur une belle pièce à vivre très lumineuse d’environ 50m² agrémentée d’une grande cuisine équipée et aménagée et d’un bureau judicieusement agencé.

La terrasse, agréablement exposée, permet d’accueillir un espace repas et de jouir de l’ensoleillement qu’elle offre. En retrait, l’espace nuit dispose d’une première chambre avec dressing, d’une deuxième chambre avec salle d’eau et enfin d’une troisième chambre. Une salle de bains clôt l’espace nuit.

Une cave et un box fermé complètent l’ensemble. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros

RÉF. Rennes-EARE010

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 100 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’entre-deux des prairies et du coeur de Rennes

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Rennes

Espaces atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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