Agence Rennes
Yveline Davenel

Magnifique duplex et sa terrasse

RENNES 35000 #7ème ciel #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 102.64 M2 600 000 € | RÉF. 14549
Appeler
Magnifique duplex et sa terrasse
35000
RENNES
102.64 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
600 000
Prix de vente

Au coeur d’un quartier dynamique et recherché, tout en offrant un calme absolu, ce superbe appartement duplex séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme sur-mesure et son atmosphère raffinée.

Au sein d’une petite copropriété, il s’articule autour d’un magnifique escalier hélicoïdal inspiré, véritable pièce maîtresse qui signe l’identité du lieu.
Les espaces sont harmonieux, lumineux et pensés avec exigence.

L’appartement dispose de deux chambres, ainsi que d’une suite parentale, offrant confort et intimité. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un duplex au caractère affirmé, mêlant chic, élégance et art de vivre, idéal pour les amateurs de lieux uniques.

Rénové en ayant réhaussé et embelli le patrimoine existant des lieux, tel que le marbre de la salle de bains, le résultat est très abouti.

Un grand garage boxé complète ce bien rare.

RÉF. 14549

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 700 €
  • Taxe foncière : 2 050 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 149
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 € et 2050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique duplex et sa terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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