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Séverine Cardon

Maison d’Architecte avec jardin – Cimetière de l’Est – Rennes

RENNES 35000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 143 M2 735 000 € | RÉF. 5699
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Maison d’Architecte avec jardin – Cimetière de l’Est – Rennes

RENNES 35000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 143 M2 735 000 € | RÉF. 5699
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35000
RENNES
143 m2
Surface
5
Chambres
135 m2
Terrain
735 000
Prix de vente

En passant dans la rue, vous n’imaginez pas ce que peut dévoiler cette façade étonnante, principalement dessinée par un garage… Pourtant, derrière cette apparence discrète se cache une maison surprenante.
Idéalement situé dans le quartier prisé du Cimetière de l’Est, ce bien étonnant s’étend sur trois niveaux de vie, offrant un cadre de vie unique et enchanteur.
Niché dans un environnement verdoyant, il dispose d’un jardin clos agrémenté d’un charmant cabanon à outils, d’arbres fruitiers et de jolis massifs de fleurs, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine.

Ce lieu atypique et plein de caractère séduit dès le premier regard.
L’entrée par le garage ajoute une touche ludique et originale. Vous serez ensuite captivé par la pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine ouverte, d’un poêle à bois pour les soirées conviviales, ainsi que d’une arrière-cuisine.

Un bel escalier aéré aux lignes fines vous mènera au premier étage, où vous découvrirez trois charmantes chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie, conférant ainsi un espace de vie pratique et confortable pour toute la famille.

Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle d’eau complètent l’aménagement, créant un espace intime et accueillant pour vos invités ou les membres de la famille.

L’ensemble de cette propriété offre un équilibre parfait entre le calme environnant, son caractère atypique et son aménagement fonctionnel.
Avec un parc à proximité, cet endroit offre également de belles opportunités de détente en plein air.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu unique, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans le quartier du Cimetière de l’Est.

 

RÉF. 5699

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 135 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 71 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 71
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 750 € et 1080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte avec jardin – Cimetière de l’Est – Rennes
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L

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
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