Agence Saint-Malo
Soazig POTIER-PEIGNÉ

Maison de Charme avec Dépendance – DOL DE BRETAGNE

DOL DE BRETAGNE 35120 #Âme bourgeoise #Maison Atypique #Maison bourgeoise 119 M2 299 999 € | RÉF. 10158
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Maison de Charme avec Dépendance – DOL DE BRETAGNE
DOL DE BRETAGNE 35120 #Âme bourgeoise #Maison Atypique #Maison bourgeoise 119 M2 299 999 € | RÉF. 10158
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35120
DOL DE BRETAGNE
119 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
299 999
Prix de vente

Située en plein coeur du centre-ville, cette maison pleine de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Poutres et pierres apparentes, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Elle offre plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale.

À l’extérieur, une terrasse privative permet de profiter d’un cadre paisible à l’abri des regards.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance en pierres, entièrement rénovée et équipée.
Cet espace indépendant, au charme indéniable, peut servir de studio, bureau, atelier ou logement locatif.

À quelques pas seulement des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie unique en plein centre-ville.

RÉF. 10158

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 043 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 247 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 247
    kWh/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1400 € et 1940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Charme avec Dépendance – DOL DE BRETAGNE
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Espaces Atypiques
Saint-Malo

Agence immobilière Espaces Atypiques Saint‑Malo : des biens d’exception sur la Côte d’Émeraude

Implantée à Saint‑Malo, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans des biens immobiliers remarquables adaptés aux ambitions de vie en bord de mer. Notre périmètre couvre la cité corsaire et ses alentours attractifs, tels que Saint‑Servan et Paramé, ainsi que des communes voisines appréciées comme Dinard et Combourg. Un territoire où patrimoine, vue sur l’océan et art de vivre breton s’entrelacent naturellement.

Espaces Atypiques Saint‑Malo : une sélection élégante et diverse

Au cœur de la cité intra‑muros, nous proposons des appartements de caractère dans des hôtels particuliers historiques, parfois nichés en dernier étage avec vue sur les remparts ou les terrasses panoramiques. À proximité, vous découvrirez des longères rénovées aux portes de la ville, alliant matériaux bruts et volumes généreux, ainsi que des villas Art déco de prestige avec vue mer, idéales pour une résidence secondaire raffinée.

Dans des communes comme Dinard ou Combourg, notre sélection inclut des maisons contemporaines entre village et océan ou des « oasis de sérénité » proches du centre-ville, parfaites pour ceux en quête de calme et d’élégance balnéaire.

Chaque bien se distingue par sa personnalité, sa qualité architecturale ou son cadre exceptionnel, qu’il affine votre quotidien ou représente un projet de vie unique.

Vivre ou investir à Saint‑Malo avec Espaces Atypiques

Vous recherchez un appartement vue mer à Saint‑Malo intra‑muros, une longère restaurée à deux pas des remparts, ou une maison contemporaine raffinée à Dinard ou Combourg ? L’agence Espaces Atypiques Saint‑Malo vous offre un accompagnement sur mesure, avec exigence et sensibilité. Pour explorer d’autres lieux emblématiques de la région comme Cancale ou Pleurtuit, nos agences ou références locales sauront compléter votre recherche avec la même expertise.

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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