
Vaste contemporaine familiale avec piscine
Vaste contemporaine familiale avec piscine
À seulement vingt minutes de l’hypercentre de Rennes, au sein du domaine prisé de Cicé-Blossac de Bruz, cette maison contemporaine bâtie sur une jolie parcelle arborée d’environ 2300 m², développe sur une surface d’environ 217m² sur deux niveaux, et offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville.
Pourvu de nombreuses baies, le rez-de-jardin diffuse une belle luminosité et offre un agréable panorama sur le jardin et sa piscine. Il s’ouvre sur une belle entrée dotée d’un rangement et distribue un vaste espace de vie d’une surface d’environ 72 m², composé d’un salon-séjour ponctué d’une cheminée et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. En retrait, une suite composée d’une chambre, d’un espace bureau ou dressing, et d’une salle d’eau, assure un confort de vie plain-pied.
À l’étage, respectant le confort et l’intimité de chacun, une mezzanine dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau, puis une suite composée d’une chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle de bains avec douche.
À l’extérieur, Les terrasses et la piscine promettent d’agréables moments en toute intimité. Le jardin clos et paysager se prolonge jusqu’aux abords de l’étang, offrant ainsi un cadre apaisant non loin de l’animation de la ville.
L’environnement immédiat de Cicé-Blossac ravira les amateurs de golf.
Autres éléments annexes et techniques : Garage d’environ 31 m² et buanderie.
Écoles et gare TER de Bruz à 5 minutes*, portes de Rennes et station de métro Saint-Jacques Gaîté à 15 minutes*
(* en voiture).
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2300 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 3 190 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 117kWh/m².an23*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2290 € et 3160 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
