Agence Rennes

Maison au coeur de l’histoire

BECHEREL 35190 #Maison avec jardin #Maison en pierre 130 M2 Vendu | RÉF. EARE357
35190
BECHEREL
130 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
399 m2
Terrain

Inutile de présenter la cité du livre au charme médiéval qu’est Bécherel. C’est au coeur du bourg de celle-ci que vous trouverez cette charmante maison du début du siècle dernier.

Bâtie sur les remparts du XIIe siècle, reconstruits au XVe puis au XVIIe siècle, cette maison de pierre offre une vue époustouflante sur la vallée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée flanquée de son bel escalier en chêne massif, dessert le salon séjour d’un côté et la cuisine de l’autre.
Une adorable véranda abritant une salle d’eau plus qu’originale longe la façade sud de la maison, donnant sur le beau jardin de 230m² planté d’arbres fruitiers, et sa belle vue sur la campagne Bécherellaise.
Au premier étage, une salle d’eau, trois chambres (dont deux en enfilade) et un bureau, offrent également de belles possibilités de réaménagement.
Enfin, au second, les combles ont été aménagées, et comprennent un grenier et une chambre.

Pièces techniques : une cave sur toute la surface de la maison, un carport, une dépendance.

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: environ 3500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EARE357

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 399 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 725 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 315 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 315
    kWh/m².an
    77*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 77 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 77
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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