Maison avec jardin – Noyal Chatillon sur Seiche
Une maison d’architecte aux volumes généreux, lovée dans un écrin de verdure.
À 10 minutes de Rennes, au coeur d’une impasse résidentielle confidentielle, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de la métropole.
Implantée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son jardin paysagé, sa vaste terrasse et son double garage, invitant à un art de vivre tourné vers l’extérieur.
Les volumes généreux et la lumière naturelle structurent les espaces : au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée centrale, ouvert sur le jardin, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’une suite avec salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.
Une adresse confidentielle pour une vie familiale raffinée, entre nature et dynamisme rennais, vous apprécierez les belles promenades au Parc de la Seiche à quelques minutes à vélo.
* 2 arrêts de bus à proximité, (91 direction Bruz – 61 direction Rennes Fréville)
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 590 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 265 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 155kWh/m².an24*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 24kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1610 € et 2230 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
