Agence Rennes

Discrète villa d’architecte avec patio – Fougères (35)

FOUGERES 35300 #Maison d'architecte 193.95 M2 Vendu | RÉF. Rennes-2850
35300
FOUGERES
193.95 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
416 m2
Terrain

A quelques rues du coeur de la cité médiévale de Fougères et à l’abris des regards, cette discrète contemporaine de 2013 aux lignes épurées et matériaux haut de gamme, offre une lumière naturelle permanente et une grande convivialité. Ouverte sur la terrasse et le jardin, sa vaste pièce de vie se caractérise par de beaux volumes et perspectives. Composée d’un salon cathédrale avec bureau en mezzanine, une salle à manger avec insert et une cuisine aménagée et équipée de belle facture, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies coulissantes, distribue une vaste chambre ouverte sur le jardin, composée d’ une salle d’eau et un dressing. Une arrière-cuisine, des rangements et un grand garage complètent ce niveau. L’étage offre trois chambres, une vaste salle de bains et un bureau en mezzanine. Une très grande cave de plus de 40 M² et un grenier à inventer de plus de 80 M² carrez, complètent ce remarquable bien aux prestations soignées et en plein centre ville. VMC double flux, chauffage au sol sur les deux niveaux, domotique. A 35 minutes de Rennes et à une heure de Saint-Malo et du Mont Saint-Michel.

RÉF. Rennes-2850

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 416 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 56.3 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13.2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Discrète villa d’architecte avec patio – Fougères (35)

Découvrez d'autres biens de l'agence Rennes

Espaces Atypiques
Rennes

Espaces atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter