Agence Saint-Malo
Fabienne DURIEUX

Appartement d’exception au coeur Saint Malo

SAINT MALO 35400 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement rénové 35 M2 495 000 € | RÉF. 10189
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Appartement d’exception au coeur Saint Malo
SAINT MALO 35400 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement rénové 35 M2 495 000 € | RÉF. 10189
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35400
SAINT MALO
35 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
495 000
Prix de vente

Plongez dans l’histoire et la beauté de St Malo avec cet appartement 2P unique, niché au sein de l’hôtel de la Bertaudière, un immeuble emblématique qui aurait vu naître le corsaire Robert Surcouf .
Situé en étage élevé , ce bien d’exception offre un cadre de vie hors du commun, où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement .
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des matériaux , le choix harmonieux des couleurs, et l’agencement optimisé alliant modernité et respect du patrimoine .
Chaque pièce bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les trésors architecturaux de St Malo.Un spectacle vivant s’offre à vous, sublimé par des couchers de soleil inoubliables .`
Un lieu idéal à la contemplation et l’évasion où le temps semble suspendu face à l’immensité de la mer .
Cet appartement est une véritable invitation à vivre l’exceptionnel

Classé aux Monuments Historiques, ce bien n’est pas soumis au DPE , à l’article R134-1 du Code de la construction et de l’habitation, a été re-codifiée à l’article R126-15 du même code suite à la publication du décret n°2021-872 du 30 juin 2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi après le 1/01/2025: 800 € et 1120€

RÉF. 10189

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 73 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 624 €
  • Taxe foncière : 742 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 € et 1120 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement  d’exception au coeur Saint Malo
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Fabienne DURIEUX
RSAC : 891 331 076 Saint-Malo
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Espaces Atypiques
Saint-Malo

Real estate agency in Saint-Malo – Luxury properties in Brittany in France

Explore a range of properties in Brittany, where each home presents certain distinctive features. Whether you’re drawn to the traditional appeal of stone houses or the clean lines of more recent architectural homes, our Saint-Malo agency brings together several options that could correspond to a variety of expectations.
Those interested in coastal living may consider homes in Saint-Briac-sur-Mer and Saint-Lunaire, locations appreciated for their proximity to the sea. These properties tend to include larger outdoor areas and may be suitable for spending quiet time near the shoreline. People with a preference for mid-century modern design might find the 1970s homes in Saint-Malo worth attention, blending a retro influence with modern amenities.

Buy a stone property or a seaside home in Brittany

Individuals who value historical touches might turn towards the stone properties in Combourg. Often updated, these homes combine traditional elements with contemporary comforts. Their layout could accommodate both daily living and informal gatherings, depending on needs.
Some houses located in Rothéneuf may appeal to those seeking a more reserved environment. Set back from the busier parts of town, these homes typically include maintained gardens and provide a measure of quiet that may suit those looking for a more relaxed way of life.
Meanwhile, the Art Nouveau-style villa in Rochebonne presents architectural characteristics representative of a past era. It may attract individuals with an appreciation for early 20th-century design and houses that reflect that period’s stylistic details.

This selection brings together homes with different characteristics linked to their location or construction style. Each property introduces an opportunity to consider a different aspect of Brittany’s geography or built heritage. Whether your interest lies in coastal proximity, architectural originality, or historical features, these residences reflect portions of the region’s diversity—both in terms of appearance and living context.

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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