Agence Saint-Malo
Fabienne DURIEUX

Appartement d’exception au coeur Saint Malo

SAINT MALO 35400 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement rénové 35 M2 495 000 € | RÉF. 10189
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Appartement d’exception au coeur Saint Malo
SAINT MALO 35400 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement rénové 35 M2 495 000 € | RÉF. 10189
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35400
SAINT MALO
35 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
495 000
Prix de vente

Plongez dans l’histoire et la beauté de St Malo avec cet appartement 2P unique, niché au sein de l’hôtel de la Bertaudière, un immeuble emblématique qui aurait vu naître le corsaire Robert Surcouf .
Situé en étage élevé , ce bien d’exception offre un cadre de vie hors du commun, où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement .
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des matériaux , le choix harmonieux des couleurs, et l’agencement optimisé alliant modernité et respect du patrimoine .
Chaque pièce bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les trésors architecturaux de St Malo.Un spectacle vivant s’offre à vous, sublimé par des couchers de soleil inoubliables .`
Un lieu idéal à la contemplation et l’évasion où le temps semble suspendu face à l’immensité de la mer .
Cet appartement est une véritable invitation à vivre l’exceptionnel

Classé aux Monuments Historiques, ce bien n’est pas soumis au DPE , à l’article R134-1 du Code de la construction et de l’habitation, a été re-codifiée à l’article R126-15 du même code suite à la publication du décret n°2021-872 du 30 juin 2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi après le 1/01/2025: 800 € et 1120€

RÉF. 10189

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 73 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 624 €
  • Taxe foncière : 742 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 € et 1120 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement  d’exception au coeur Saint Malo
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Fabienne DURIEUX
RSAC : 891 331 076 Saint-Malo
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Espaces Atypiques
Saint-Malo
10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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